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北京市大兴区旧宫镇工业园区规划必威betway网址

2019-09-22 01:50

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必威betway网址 4大兴又有大动作了" style="width:60%;margin:1rem auto">

近日,土着哥在大兴区人民政府官网了解到,旧宫镇要有新规划!即将打造新产业园商务中心区,目前正在向大家伙儿征询意见,一起往下看看吧!

80.9亿!昨日,北京市规土委推出的三宗全自住房用地成交,分别位于朝阳区、大兴区、门头沟区。其中前两宗地块的楼面价,均超过了自住房销售限价。

昨天,土著哥在大兴区人民政府网站看到一则关于“”三合庄组团6002地块幼儿园规划调整的公示”。

地铁开通,带动了沿线商圈的发展,聚集了人气。记者昨天从市规划局获悉,为了更好地利用轨道交通资源,综合开发利用土地,规划部门作了一份规划调整论证报告。这份报告,增加了商业用地规模,已在宁波规划网上公示。

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昨日,分别位于朝阳、大兴、门头沟的三宗自住房用地拍卖,20余家房企参与了竞拍。最终三宗地分别被城建、国瑞、中铁建以32.6亿元、38亿元、10.3亿元拿下,合计土地出让金达到80.9亿元。

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论证报告对宁波轨道交通1号线、2号线所涉的孔浦站、大卿桥站、城隍庙站等3个地块的原规划进行了局部调整。根据调整方案,解放南路以东、药行街以南的轨道2号线城隍庙站周边地块,面积3800平方米,由广场用地调整为商业用地。环城北路以南、梅堰路以西的轨道2号线孔浦站周边地块,面积2.9万平方米,用地性质由原来的商办混合调整为商住混合;此外,该地块内还将规划邮政支局、电信支局。

2大块工业用地

旧宫工业区

首宗竞拍的是朝阳区管庄乡塔营村1208-605地块F1住宅混合公建用地,规划建筑面积10.2636万平方米,其中居住建筑面积全部建自住房,销售限价2.9万元每平方米,挂牌起始价为21亿元。现场竞拍前共收到9次网上报价,最高报价为21.8亿元。经过55轮竞争,城建以32.6亿元胜出,溢价率55%,折合平均楼面价3.1762万元每平方米。

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而中山西路以北、翠柏路以东的轨道1号线大卿桥站周边地块,面积9500平方米,用地性质将由居住调整为商业。

大兴生物医药基地

规划概要

第二宗竞拍的是大兴区瀛海镇区C4组团YZ00-0803-0603地块F1住宅混合公建用地,规划建筑面积12.6059万平方米,其中居住建筑面积全部建设自住房,销售限价为2.9万元/平方米,挂牌出让起始价为24亿元。现场竞拍前共收到11次网上报价,最高报价为25.2亿元。经过31轮竞争,国瑞以38亿元胜出,溢价率58%,折合平均楼面价3.041万元每平方米。

为进一步优化三合庄组团用地布局,增大幼儿园用地规模,加快幼儿园实施,将三合庄组团6002幼儿园用地调整到6009地块F1住宅混合公建用地中(具体位置结合方案确定),用地面积由原3300平米调整到5000平米,同时将6008社会停车场用地调整到6002位置,与6001社会停车场用地合并建设。

规划部门还对江南停车场、天童庄车辆段、东外环停车场这3个轨道车辆基地,和位于机场范围内的栎社站这4个点位周边地块进行规划编制。

大采育经济开发区

规划名称:北京市大兴区旧宫镇工业园区规划

第三宗出让的是门头沟区永定镇MC00-0015-0043地块R2二类居住用地、0038地块A33基础教育用地及0046地块S4社会停车场用地,规划建筑面积5.7599万平方米,其中居住建筑面积全部建设自住房,销售价格2.3万元每平方米,挂牌出让起始价为7.7亿元。现场竞拍前共收到8次网上报价,最高报价为7.98亿元。经过竞拍,中铁建以10.3亿元最终胜出,溢价率33.8%,折合平均楼面价1.788万元每平方米。

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轨道1号线江南停车场,综合开发地块的用地性质为轨道停车场与商住混合用地,地块内配置一所9班幼儿园,另配建净菜超市、社区中心各1处。

废话不多

规划期限:近期(2019~2020年)远期(2021~2025年)

分析

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轨道1号线天童庄车辆段,综合开发地块的用地性质为轨道停车场与商住混合用地,地块内配置一所12班幼儿园,另配建净菜超市、社区中心各1处。

往下看!

规划范围:规划范围为旧宫镇工业园区,西起凤渠路东至旧忠路,北起旧头路南至南五环,规划面积为0.86平方公里。

今年自住房供应数量大涨

来源:大兴区人民政府

轨道2号线东外环停车场,为轨道停车场用地,整体以生态带的要求进行控制。

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规划产业定位:依托"三镇一园"建设规划,腾退现有生产企业的生产加工环节,以完善商务、金融、居住、文化等服务配套功能为基础,以实现道路交通便捷通畅、基础设施保障充足和城市环境优美舒适为重点,高标准打造旧宫新产业园商务中心区。

针对昨天的拍卖,中原地产首席分析师张大伟表示,北京增加土地市场供应正在加速,特别是自住房供应。2017年供应数量大涨,截至昨天的三宗地块,实际北京年内成交的自住房地块面积已经超过过去两年的年度供应量:61.14万平方米。占据了所有住宅土地供应的31%,接近了2014年的历史最高比例。

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