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五个黑中介团伙涉强迫交易被端,就被有些不法

2019-11-03 18:14

最近北京房屋租金又成热议,租金被炒的沸沸扬扬,租房客、房东、中介关系微妙。房租水涨船高,就被有些不法黑中介钻空子,使得租房客叫苦连连。北京市公安局丰台分局近日打掉一个房屋黑中介团伙,抓获嫌疑人5名。这帮黑中介利用断水电、堵锁眼、拒退租金等等卑劣的手段,强迫租客退租,真是令人发指,到底是怎么回事呢?

中新社北京8月19日电 北京警方19日通报称,针对有些房屋中介采取填堵锁眼、断水断电、制造噪音、上门骚扰、辱骂威胁等手段,要求租客提前搬家、强迫交易等行为,警方予以重拳出击,一举打掉一起黑中介违法犯罪团伙,抓获嫌疑人5名。

五个黑中介团伙涉强迫交易被端

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自今年6月28日以来,陆续有4名事主到北京市公安局丰台分局报警称,在与北京浩创伟业房地产经纪有限公司签订房屋租赁合同后,该公司业务员在合同未到期的情况下,以断水断电、填堵锁眼等方式强迫租客退租,并且不退还租金。

巧立名目收取费用 40名嫌疑人被刑事拘留

昨天,“黑中介教父”赵国军出庭受审。北京晨报记者 郝笑天/摄

女研究生深圳租房掉进“陷阱”

解气!北京警方打掉一房屋黑中介犯罪团伙,快来看是怎么回事?

北京警方接报后,通过向报案人了解具体情况,调取相关视频影像,组织警力走访侦查,逐渐摸清了该公司人员结构和具体分工。同时,警方还对案件进行串并分析。

冒充房东在网上发布租房信息,租户交了定金房租签合同后,开始不断索要物业费、卫生费、中介费等等,不给钱就言语威胁、恐吓,甚至使用暴力手段。9月20日,北京警方成功打掉5个涉嫌强迫交易罪的黑中介团伙,依法刑事拘留犯罪嫌疑人40名。

先让业务员以个人名义同房东签订租房合同,然后再以公司名义将房屋打隔断后出租,待房主发现情况不对打算收回房屋时,便找房主索要“违约金”,而收下“违约金”后,再以换锁、拆隔断、堵锁眼等方式将租客赶出房屋,并不退还剩余的租金……赵国军和他的公司便是采用这种方法牟利,因为受害房主和租客较多,有人将赵国军称为“黑中介教父”。昨天上午,曾经的“教父”因强迫交易罪被丰台法院一审判处有期徒刑两年,并处罚金五万元,其两名同伙也分别获得刑罚。这也是本市首起房产黑中介被判刑的案件。

犯罪团伙在微信群分享“成果”

警方打掉一房屋黑中介犯罪团伙

今年6月28日以来,陆续有4名事主到北京市公安局丰台分局青塔派出所报警,称在与北京浩创伟业房地产经纪有限公司签订房屋租赁合同后,该公司业务员在合同未到期的情况下以断水断电、堵锁眼等方式强迫其退租,且无正当理由不退还报警人全部租金。

经过工作,丰台警方初步查明了以朱某某为首的违法犯罪团伙及其作案手段。经查,朱某某为公司负责人,黄某、刘某、唐某、朱某等人为公司员工,负责对外向房东承租房屋,然后将房屋打上隔断进行出租,出租给租客。

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解气!北京警方打掉一房屋黑中介犯罪团伙,快来看是怎么回事?

租客房屋到期前(多的半年、少的一个月),朱某某等人以各种理由上门,要求租客提前搬出,甚至以断水断电、堵锁眼等方式强迫其退租,遇到租客提出返还多余租金时,再以各种理由不退或者少退。目前,朱某某等5人因涉嫌强迫交易罪,已被警方刑事拘留。

据统计,今年上半年以来,北京警方将房屋租赁市场中的黑中介乱象作为打击重点,组织开展打击整治专项行动。截至目前,警方共侦破涉及房屋中介诈骗类刑事案件39起,刑事拘留涉案人员14名。

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解气!北京警方打掉一房屋黑中介犯罪团伙,快来看是怎么回事?

经过侦查,北京警方初步查明了以朱某某为首的违法犯罪团伙,掌握了该团伙的作案手段。

图片 6黑中介招揽租客的广告

中介劣行

羊城晚报讯 记者李晓旭,通讯员宋卓远、吴延梅摄影报道:二手“黑房东”勾结“黑中介”,恶意骗取,肆意克扣租客租金、押金。20日上午10时许,深圳龙岗公安分局召开新闻发布会,警方经过五个月的深入调查,发起代号为“清房”的专项行动,一举打掉一个江西籍强迫交易的恶势力犯罪团伙,刑事拘留52名涉案嫌疑人。

如何对付黑中介?

1、尽量找正规房屋经纪公司,注意查看中介公司的营业执照、房产经纪资质等经营许可;

2、签订租赁合同时要见到房东本人,拒绝不见面的交易,不宜与中介签订转租合同;

3、要仔细阅读租赁合同,同时仔细查验房东的房产证、身份证等信息,没有房产证的一定要其出具购房合同,在验明房主和房屋“真身”前坚决不打款;

4、遇有自身合法权益受到不法侵害,要及时报警。

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解气!北京警方打掉一房屋黑中介犯罪团伙,快来看是怎么回事?

经查,朱某某为公司负责人;黄某等4人为公司员工,负责对外向房东承租房屋,然后将房屋打上隔断进行出租,租期尚未到期,朱某某等人则以各种理由上门要求租客提前搬出,甚至以断水断电、填堵锁眼等方式强迫租客退租。遇到租客提出返还多余租金时,该团伙再以各种理由不退租金或者少退租金。

事先说无中介费事后花样多

骗租坑房东 打隔断后转租

被黑房东克扣押金

网友怎么看?

小鱼书1984:给北京警方点赞,这帮黑中介是该好好惩治了,租客们总是弱势群体,挣工资付房租不容易,碰到这帮黑中介更糟心。

达达卷:一些房客在租房时被黑中介套路,各种陷阱让人防不胜防。

没人看我也开心:听说房管局举报有用,如果遇到了的话可以试试。

aajjhkx:去年3月份就是被这个公司骗了1200的押金,他们跟房东有矛盾,房东也是被骗方,房东不让住,小中介不给退押金,一个小姑娘就默默忍了。

北京警方于7月中旬,一举抓获朱某某等5名犯罪嫌疑人。经初步审查,犯罪嫌疑人交代自今年以来多次利用断水断电、填堵锁眼等手段,要求租客提前搬家,并扣除应退租金。目前,朱某某等5人因涉嫌强迫交易罪,已被警方刑事拘留。

个人房源、精品单间,无线wifi,每月2200元……初入社会来京闯荡的年轻人,看到这样的租房信息一定会心动。一个多月前,张女士从网上看到了一条位于太阳宫地区圣馨家园小区的租房信息,上面写着个人房源,中介勿扰,各方面条件也都可以,价钱也比较便宜。张女士便联系了广告上的预留电话,约定看房时间。

2013年初,王女士将自己的一套房子出租,并注明“中介勿扰”。很快,一名叫赵国军的男子找上门,称打算租房一家人住,王女士遂同其签订了房屋租赁合同,并特别约定“不得在房屋内打隔断”。然而没过多久,王女士回家查看时发现房屋不仅被打上了隔断,而且已有个女孩住进了其中一间隔断房,女孩说自己是从一家名叫“博雅兴业”的中介公司租的房。

29岁的小娜(化名),是香港一所大学的在读女研究生,打算在深圳租房试着找工作。8月11日,小娜在58同城看到横岗片区一套出租房源,月租只要650元,而周边同等户型月租市场价大概在1000元左右。小娜联系对方看房,对方表示房源紧俏,想租房需交一笔定金,小娜当场微信转账1000元。

自今年上半年以来,北京警方将房屋租赁市场中的黑中介乱象作为打击重点,组织开展打击整治专项行动。截至目前,警方共侦破涉及房屋中介诈骗类刑事案件39起,刑事拘留涉案人员14名。

几天后,自称房东的王某带着张女士看了房子,但没有谈妥。王某又将张女士介绍给一位中介马某,马某带领张女士来到新纪家园小区,这次看的房子与张女士的心里价位和地理位置都很合适,没有多想,张女士便与马某签订了租房合同,并交纳了房屋租金和押金。

王女士要求收回房屋,赵国军却说王女士租期未到便收回房屋是违约行为,并索要“违约金”。其间,赵国军还信誓旦旦地说:“你去告我去吧,这事儿警察也管不了,法院传唤我,我也不去。”

然而,在实地看房后小娜发现,真实房源与网络图片差距甚大。虽然房子不理想,但定金已付,小娜就租下了。入住后,小娜发现房子问题很多。比如,卫生间没有窗户,热水器经常是坏的,房间时常无故停水停电。9月15日,小娜找到专门负责退租的人想要退房,对方称租约未满,退房要扣押金,而且,之前签的合同里有诸多退租“条件”,比如要交设备使用费(折旧费)、合同工本费、合同注销费等等。此外,当初说好的月租650元,这时变成需每月额外支付50元排污费、50元卫生费等等,各种费用加起来之后,月租变成1600元。当天,小娜放弃了租房时缴纳的1600元押金,成功退租。

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