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北京延庆度假村正式揭幕必威:,北京延庆度假

2019-12-08 08:23

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该来的总会来。

7月5日,复星旅文旗下的 Club Med Joyview的北京延庆度假村试营业,该度假村主要针对国内消费群体定制国内短期假期体验,拥有在亲子、休闲、运动以及商业会议等多种服务功能。而7月3日,智通财经APP与多位投资者提前踩点,对北京延庆度假村进行了实地调研。

帝都已经进入炙烤模式,是不是非常想找个地方度假避暑?

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7月5日,复星旅文旗下度假村品牌Club Med在北京的首个项目即将开始试营业。试营业前一日,北京商报记者从Club Med亚太区域相关负责人处获悉,延庆项目是其继北戴河度假村后在京津冀布局的第二个项目,接下来Club Med还计划在北京远郊区都布局其他Club Med度假村项目,且都主要面对周边游度假人群。在业内看来,目前北京的周边游市场中,与ClubMed同等中高端价位、同等定位的旅游产品并不多,该产品填补了这部分供给空白,但也意味着距离消费习惯培育、消费者接受仍需一个过程,而且,未来Club Med如果要在北京市内开设同类产品,应要有差异化发展才有生存空间。

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此次调研与复星旅文的董事长兼总裁钱建农及其他管理层进行了深度沟通,北京延庆度假村项目服务品类多,通过的“一价全包”制下,消费者可以免费享受到这些优质服务,具较大吸引力,该度假村采取了Club Med Joyview的轻资产运营模式,在该模式下获利成本低,成长空间大。

之前京郊少有有规模有品质的度假村,不过,从今天开始,帝都人民可以去延庆度假了!

7月5日,Club Med Joyview周边游系列第三家度假村北京延庆度假村正式揭幕。Club Med全球总裁亨利·吉斯卡·德斯坦先生表示:“Club Med Joyview周边游系列的线下度假村旨在为中国消费者提供周边短途度假场所,希望第三家度假村的揭幕能让宾客收获愉快体验。”度假村位于自然风景优渥的北京市延庆县,距离北京市中心仅一个半小时车程;其设计灵感源自Club Med品牌纯正的法国血统,致力于在中法文化汇聚的环境下为家庭出行、亲朋欢聚抑或是商务团队宾客提供优质、便捷的服务。

据上述负责人介绍,延庆的ClubMed是该品牌在中国的第七个项目,也是其Joyview产品线的第三个项目。“我们调研发现,中国短途周边游需求非常集中,占市场份额达25%-27%,而延庆项目所属的Joyview产品线也是为了填补这一供给空白所设计的,基本都建在距离大城市开车1-2小时的地方,定价相对更灵活。”该负责人告诉北京商报记者,与Club Med旗下度假村普遍实施的“一价全包”价格标准不同,延庆项目在内的Joyview产品,除了“一价全包”还提供“房间含早”等价位,其中后者就是除了酒店房间及早餐费用外,其他休闲娱乐项目都需单独付费。

工作日晚七点,距离北京市中心一个半小车程时延庆音乐缭绕,数名G.O在新开业的Club Med Joyview延庆度假村舞台上翩翩起舞。主舞台下的吧台同样热闹,上百名宾客在鸡尾酒碰杯中觥筹交错。

复星旅文业务经营方式主要以轻资产为主,2018年轻资产模式占比 74.6%,2018年复星旅文成立中国本土化的 Club Med Joyview,该平台旗下的秦皇岛北戴河及浙江安吉度假村均为轻资产运营,此次调研项目也为轻资产项目。

7月5日,Club Med宣布其在国内最新的Club Med Joyview度假村 —— 北京延庆度假村正式揭幕,北京及其相邻地区的人们,又增添了周边游短期度假的新选择。

具体来说,北京商报记者从ClubMed官网客服处获悉,7月5日至8月31日试运行期间,延庆度假村的定价普遍从每间房单价710元-1030元不等;正式营业后,每间房单价基本在888元-1388元之间;如果需要“一价全包”还需每人缴纳600元(4-11周岁儿童450元)。以此计算,如果一家三口,入住该度假村一晚“一价全包”费用在2000-3000元。

虽然很多人对Club Med Joyview仍不熟悉,但对于周边短途游市场,这个Club Med旗下的子品牌早已名声大噪。这家创办于1950年的法国旅游度假连锁集团最初以一价全包式度假村起家,被中国复星集团收购后凭借更接“地气”的产品打出一片天地。国人亲子出行时,Club Med是最常打卡的目的地之一。

复星旅文为港股公司,受到投资者关注,公司由业务构成,而业务由项目构成,要了解复星旅文的成长及盈利情况,就要了解该公司的项目运作情况,下面我们来探讨此次调研的北京延庆度假村这个项目情况。

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“可以看出Club Med确实开始明显转变战略定位,从原来主要瞄准热门目的地城市做单一高价产品向兼顾一线城市周边度假旅游市场调整,并逐渐加码后者。”北京第二外国语学院中国文化和旅游产业研究院副教授吴丽云分析称,目前,一线城市周边度假需求确实相对旺盛,而北京周边的度假项目又更多的偏向观光性,或者功能相对单一,除了景区外,主要是农家乐、民宿、农庄等,模式都需要进行再升级,所以Club Med还是在一定程度上填补了供给空白的,延庆项目的落地,将刺激相关企业加速布局这一市场。

而现在Club Med Joyview终于进军了北京。

延庆度假村项目怎么样?

Club Med全球总裁亨利·吉斯卡·德斯坦先生表示:“Club Med Joyview 是全新周边游产品系列,该产品线下的所有度假村旨在为中国消费者提供精致的周边短途度假体验。北京延庆度假村在各界期盼已久的目光中迎来揭幕,热切欢迎家庭、商务等各类宾客,希望他们都能在我们颇具法式风情的Club Med Joyview北京延庆度假村收获独特且无与伦比的愉快体验。”

在实地走访后,有对ClubMed延庆度假村感兴趣的消费者告诉北京商报记者,由于延庆当地景区等旅游资源还是相对丰富的,但该项目距离八达岭长城、龙庆峡都还需要20公里左右的车程,实在很难串联在一起游玩,如果仅住在这里,交通又不够方便,价格也不是很便宜。

7月5日,Club Med Joyview延庆度假村开始试营业。“我们想为客户创造一种更具灵活性的体验,所以我们称之为Club Med Joyview。” Club Med 亚太市场销售事业部首席执行官 Xavier Desaulles告诉旅界。

北京延庆度假村复制了Club Med Joyview之前的成功案例,安吉度假村。安吉度假村业主是港中旅,位于其开发的安吉度假区内,拥有美丽的生态景观和丰富的当地文化的地区,复星旅文从业主接管过来,改修费用大致一千多万元,去年6月份开始营业,服务项目以及对象带来的收益发生了非常大的改观。

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对此,吴丽云表示,不同于古北水镇等主打观光的项目,ClubMed延庆度假村主要以重复前往的客群为主,目标消费者非常明确,所以营销时如果不够精准可能效果就会有所折扣,“更为重要的是,北京的周边市场需求、消费力虽然充足,但对于Club Med这种形态、价位的产品需要一个接受的过程,培育市场也尚需时日。”吴丽云表示。而资深旅游专家王兴斌也提出,对于Club Med这类新型的产品,可能需要一个市场推广期。在王兴斌看来,Joyview的非“一价全包”定价,确实给了那些想要去周边景区游玩的游客一定的灵活选择空间,但由于Club Med延庆度假村与周边景区尚未推出联动项目,如果想吸引这部分需求的消费者,还需要配套加速跟进。

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安吉度假村属于休闲式近郊旅游,服务对象不局限于亲子这一个市场,丰富的活动和会议设备还想吸引MICE这一团体。而北京延庆度假村的服务项目以及服务对象,均和安吉度假村具有较大相似性,这两家度假村服务市场均是中等收入群体,这部分群体对近郊游需求较为强烈。

作为首批入住客人,奉上新鲜的入住体验:

对于未来,Club Med继续在京开设其他类似周边游度假村项目,吴丽云和王兴斌都表示可以尝试,但应该要区别定位,“目前,房山区、平谷区、天津北部等都有新建度假村空间和条件。”王兴斌表示。吴丽云也提出,虽然目前北京周边游市场类似的产品不多,但如果下一家京内Club Med与延庆项目没有明显的区别定位,需求空间就可能被压缩。此外,北京商报记者还从Club Med延庆度假村工作人员处获悉,河北张家口崇礼太舞滑雪场附近,已有一家新的Club Med度假村正在筹备,将会采取和亚布力项目类似的度假村+滑雪场的形式,预计可能在2021年开业。

Xavier Desaulles / Club Med 亚太市场销售事业部首席执行官

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活动非常丰富多彩,无论对大人还是孩子,或者是家庭互动,都会有不错的体验。

旅界获悉,目前7月5日-8月31日试运行期间,延庆度假村每间房单价710-1030元不等;正式营业后,每间房单价基本在888-1388元之间;如果需要“一价全包”,还需每人交纳600元(4-11周岁儿童450元)。以此计算,如果一家三口入住该度假村一晚,“一价全包”费用在2000-3000元。

在服务产品价格上,延庆度假村也采取了安吉度假村模式,住客可以选择“一价全包”付费、客房含早付费以及房间+餐饮餐付费三种模式。

室内运动天地有各种运动项目:“空中飞人”、攀岩、模拟高尔夫、模拟滑雪...,运动让你收获激情和快乐激;在室内水乐园,大人和孩子们共享家庭互动之乐。

进入Club Med Joyview延庆度假村迎面而来的是热情似火的G.O,往里走是酒店大堂。和外界想象不一样的是,660亩的云上酒庄也占据了很大的面积,占比超过了预测。度假村也有很多很具Club Med特色的设施:包括“空中飞人”、足球场、篮球场、儿童寄托区都根据中国市场的调性做了调整。

北京延庆度假村背靠北京松山自然保护区,全年温度不超过30℃,植被覆盖率达到了74%,周边自然人文景点众多,这是吸引游客非常重要的外部优势。而一价全包是该公司的内部优势,在该模式下,住客在游玩自然景观后,在娱乐区也可以免费获得更多服务体验,而这些优势也吸引更多的外部客户。

全年开放的儿童乐园,活动项目繁多,让孩子们在这里沉浸在游戏中,激发好奇心、创造力和想象力。

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